Evlerde zeminde oluşan küçük kabarmalar, çoğu kişinin ilk bakışta önemsemediği ama aslında ciddi bir su kaçağı belirtisi olan durumlardır. Parkelerde, seramiklerde ya da laminant yüzeylerde görülen bu mini kabarmalar, çoğu zaman “zemin kalitesiz”, “parke şişmiş”, “montaj hatası var” gibi yanlış tahminlerle açıklanır.
Fakat bir tesisat ustası olarak söyleyebilirim ki, zemindeki mini kabarmaların %80’i tesisat kaçağının erken belirtisidir.
Üstelik bu kabarmalar size kaçağın tam yerini göstermediği için, tahminle işlem yapmak hem yanlış sonuç verir hem de gereksiz masraf çıkarır.
Bu makalede zeminde oluşan mini kabarmaların gerçek nedenlerini, nasıl anlaşılacağını, hangi hataların yapıldığını ve profesyonel çözüm yöntemlerini tüm detaylarıyla anlatıyorum.
Mini Kabarmalar Neden Oluşur?
Zemin kabarması genellikle şu durumların sonucudur:
✅ Alt kattaki betonun suyu çekmesi
✅ Temiz su hattında mikro çatlak
✅ Sıcak su borusunda genleşmeye bağlı kaçak
✅ Pis su giderinde sızıntı
✅ Yerden ısıtma sisteminde kaçak
✅ Seramik altı yalıtım hatası
Kabaran kısım genellikle suyun yüzeye çıkmaya çalıştığı noktadır; fakat sızıntının gerçek kaynağı çoğu zaman başka yerdedir.
Bu yüzden zemindeki kabarma yalnızca bir “alarm sinyalidir”.
Mini Kabarmaların En Yaygın 6 Nedeni
1. Temiz Su Tesisatındaki Çatlaklar: Beton altındaki PPRC borular mikro çatlak oluşturduğunda su beton içine sızar, beton suya doydukça parke veya seramik kabarmaya başlar.
2. Sıcak Su Kaçakları: Sıcak su boruları genleşmeye daha duyarlıdır. Sürekli çalıştığında boru gevşer ve mini kaçaklar oluşur. Bu kaçaklarda zemin belirgin şekilde ısınabilir.
3. Pis Su Kaçakları: Gider hattındaki bir çatlak, suyun yavaşça zemine yayılmasına sebep olur. Mini kabarma bunun ilk işaretidir.
4. Yerden Isıtma Kaçağı: Boru delinmesi veya bağlantı hatası, zeminin belirli bölgelerinde kabarmayı tetikler.
5. Derz ve Yalıtım Problemleri: Seramik altına su sızması zamanla zemin kaplamasını kabartabilir.
6. Alt Komşudan Gelen Su: Komşu daireden gelen su, zemininizden yükselerek kabarma oluşturabilir.
Mini Kabarmalar Tehlikeli mi?
Küçük bir kabarma bile büyük bir su kaçağının ilk habercisi olabilir.
Erken fark edilmezse:
❌ Parkeler tamamen şişer
❌ Seramikler yerinden oynar
❌ Alt kata su iner
❌ Boyalar kabarır
❌ Duvar nemlenir
❌ Fatura artar
Bu nedenle kabarma gördüğünüzde “bekleyeyim geçer” demek büyük hatadır.
Zemindeki Mini Kabarmalar Nasıl Doğru Teşhis Edilir?
Tahminle değil, cihazla tespit yapılması gerekir.
✅ 1. Termal Kamera
Zemindeki sıcak-soğuk farklarını gösterir. Özellikle sıcak su kaçağı şüphesinde çok etkilidir.
✅ 2. Akustik Dinleme Cihazı
Borudaki suyun çatlak yerden çıktığı sesi büyüterek noktasal tespit yapar.
✅ 3. Nem Ölçer
Zeminin nereden daha fazla su çektiğini belirler.
✅ 4. İz Gazı Yöntemi
Beton altındaki mikro çatlaklarda en kesin sonucu verir.
✅ 5. Kameralı Gider İncelemesi
Pis su hattında kaçak varsa, kamera içeriden görüntü alır.
Tüm bu işlemler kırmadan su kaçağı bulma yöntemleridir ve zemine hiçbir zarar verilmez.
Mini Kabarmalarda Sık Yapılan 5 Yanlış
• Parkeyi değiştirmek
• Tavan boyamak
• Derzleri yenilemek
• Silikon çekmek
• Kırıcı çağırıp rastgele alan kırdırmak
Bu yöntemler sorunu gizler ama çözmez. Profesyonel tespit yapılmadan hiçbir tadilat yapılmamalıdır.
Seramik veya Parke Neden Kabarmaya Önce Mini Mini Başlar?
Kaçak yeni başladıysa su henüz yüzeye ulaşmamıştır.
Önce betonun içi dolar, ardından yüzeyde mikro nem oluşur. Bu nem, kaplamanın altındaki yapıştırıcıyı gevşetir ve zaman içinde kabarma başlar.
Bu nedenle küçük kabarma aslında erken yakalanmış bir su kaçağıdır.
Erken müdahale edilmezse büyür ve maliyet artar.
Mini Kabarma Varken Evde Kendiniz Neler Kontrol Edebilirsiniz?
✅ Kombi basıncı düşüyor mu?
✅ Sıcak su açık değilken sayaç dönüyor mu?
✅ Alt komşuda tavan lekesi var mı?
✅ Zeminin bir bölgesi sıcak mı?
✅ Derzlerde siyahlaşma var mı?
Bunlar profesyonel tespit için yön gösterici bilgilerdir.
Seramik veya Parke Altı Su Kaçağı Nasıl Onarılır?
Tespit yapıldıktan sonra onarım genellikle şu aşamalarla yapılır:
Noktasal bölgeden 10×10 cm açılır
Arızalı boru değiştirilir
Basınç testi yapılır
Gerekirse kimyasal kapatma uygulanır
Seramik–parke lokal olarak yenilenir
Bu işlem geniş tadilata gerek bırakmadan lokal çözüm sağlar.
Doğru sıra ise:
su kaçağı tespiti → su kaçağı tamiri
2026 Zemin Kabarması – Su Kaçağı Tespit & Onarım Fiyatları
| Hizmet | 2026 Fiyatı (₺) | Açıklama |
|---|---|---|
| Cihazla Kaçak Tespiti | 1.500 – 3.000 | Zeminde kırmadan noktasal tespit |
| Lokal Onarım | 2.000 – 4.000 | Mini kırma – boru değişimi |
| Kimyasal Kapatma | 2.000 – 4.000 | Mikro kaçaklarda kırmadan |
Zemindeki mini kabarmalar, genellikle gizli bir su kaçağının ilk belirtisidir. Erken müdahale edilmezse gider hattı, sıcak su borusu veya temiz su tesisatındaki sorun büyür, ciddi maliyet ve tadilat gerektirir.
Bu nedenle zeminde kabarma gördüğünüz anda profesyonel cihazlarla tespit yaptırmak en doğru adımdır.



