Yeni bir dairede su kaçağı yaşanması birçok kişinin “nasıl olur?” diye şaşırmasına neden olur. Çünkü çoğu insan yeni yapılan bir binada veya yeni teslim alınan bir evde su tesisatının kusursuz olacağını düşünür. Oysa gerçek durum her zaman böyle değildir. Bir tesisat ustası olarak, yeni yapılmış dairelerde bile su kaçağıyla karşılaşmanın oldukça yaygın olduğunu söyleyebilirim. Bunun birçok nedenini, oluşma şekillerini ve çözüm yöntemlerini bu makalede detaylı şekilde anlatacağım.
Yeni dairelerde yaşanan su kaçakları; malzeme hataları, montajdaki küçük yanlışlar, basınç dengesizliği ve test eksiklikleri gibi farklı sebeplerle ortaya çıkabilir. Önemli olan kaçağın erken fark edilmesi ve doğru tespit yöntemleriyle çözüme kavuşturulmasıdır. Bu noktada profesyonel bir su kaçağı tespiti işlemi yapılması büyük önem taşır.
Yeni Dairelerde Su Kaçağı Görülmesinin Temel Nedenleri
Yeni dairelerde yaşanan kaçakların çoğu, yapım sürecindeki hatalardan veya acelecilikten kaynaklanır. Bazı müteahhitler zaman baskısı nedeniyle tesisat aşamasında yeterli kontrolü yapmaz. İşte en sık karşılaştığımız nedenler:
✅ 1. Montaj Hataları
Yeni tesisatlar genellikle hızlı bir şekilde döşenir. Kaynak birleşimlerinin tam yapılmaması, contaların ezilmesi, ek yerlerinin tam sıkılmaması gibi küçük hatalar birkaç hafta içinde su kaçağına yol açabilir.
Kaynak yerindeki mikro bir boşluk dahi zamanla suyun sızmasına neden olabilir. Bu tip kaçaklar genellikle duvar içinde ses yapmaz ve ancak nem veya kabarma olduğunda fark edilir.
✅ 2. Kalitesiz Malzeme Kullanımı
Her yeni dairede kaliteli malzeme kullanıldığı düşünülür fakat bu her projede geçerli değildir. Ucuz PPRC borular, düşük kaliteli contalar, uygun olmayan dirsek veya ek elemanları kısa sürede arıza çıkarabilir.
✅ 3. Tesisat Testinin Yapılmaması
Yeni tesisatlar mutlaka basınç testi ve sızdırmazlık kontrolü ile teslim edilmelidir. Ancak birçok inşaat projesinde bu test yapılmadan duvar kapatılır.
Duvar kapatıldıktan sonra fark edilen kaçak, hem ustayı hem ev sahibini zor durumda bırakır.
✅ 4. Yüksek Şebeke Basıncı
Özellikle yeni yapılan bölgelerde şebeke basıncı yüksek olur. Yeni tesisat bile olsa, ani basınç artışları boru eklerini zorlar. Bu yüzden yeni dairelerde basınç regülatörü bulunmaması bir risktir
Yeni Dairede Su Kaçağı Belirtileri
Yeni bir evde su kaçağı olup olmadığını anlamak için bazı erken belirtileri takip etmek gerekir. Duvarlarda hafif kabarma, tavanda sararma, parke altından gelen sıcaklık hissi, kombi su basıncının sürekli düşmesi ve su sayacının musluklar kapalıyken dönmesi yeni dairelerde en çok görülen işaretlerdir.
Bu belirtilerden biri bile varsa, kaçak yeni yapılmış bir tesisatta gizli şekilde başlamış olabilir. Profesyonel cihazlarla yapılan ölçüm, kaçağın yerini hızlı şekilde ortaya çıkarır.
Yeni Bir Dairede Kaçak Nasıl Tespit Edilir?
Yeni evlerde kaçak genellikle duvar veya zemin altındadır. Bu yüzden tespit için gelişmiş cihazlar kullanılır:
✅ Akustik dinleme cihazı
✅ Termal kamera
✅ Nem ölçer
✅ İz gazı yöntemi
✅ Kameralı gider görüntüleme
Bu cihazlar sayesinde kırma dökme olmadan kaçak bulunur. Bu işlem çoğu zaman kısa sürer ve milimetrik sonuç verir. Bunun için profesyonel bir kırmadan su kaçağı bulma hizmeti almak gerekir.
Yeni Dairelerde Su Kaçağı Onarımı
Tespitten sonra onarım aşaması çok daha kolaydır. Yeni tesisatlar genellikle temiz su hattında olduğu için noktasal onarım yapılabilir. Eğer kaçak bağlantı elemanından veya ek yerinden kaynaklanıyorsa, sadece o bölge açılarak tamir yapılır.
Geniş çatlak ya da boru patlaması gibi durumlar nadirdir. Ayrıca yeni tesisatlarda kimyasal kapatma yöntemi çok etkilidir ve zemine zarar vermeden çözüm sunabilir.
Onarım sonrası mutlaka tekrar basınç testi yapılarak tesisatın tamamen güvenli çalıştığından emin olunur.
2026 Yeni Daire Su Kaçağı Tespit ve Onarım Fiyatları
| Hizmet Türü | Ortalama Fiyat (₺) | Açıklama |
|---|---|---|
| Cihazla Kaçak Tespiti | 1.500 – 3.000 | Kırmadan, noktasal konum bulma |
| Kimyasal Kaçak Kapatma | 2.000 – 4.000 | Mikro çatlaklarda etkili çözüm |
| Lokal Onarım | 2.500 – 5.000 | Sadece arızalı bölgenin açılması |
*Fiyatlar 2026 yılı ortalamasıdır. Kaçağın yeri ve tesisat yapısı fiyatı etkileyebilir.*
Yeni Dairede Su Kaçağı Olursa Ne Yapmalı?
Yeni teslim alınmış bir dairede su kaçağı fark ettiyseniz:
Önce kaçağın büyümesini engellemek için vanayı kapatın.
İnşaat firmasına veya yönetime bildirim yapın.
Tespit için profesyonel bir ekip çağırın.
Yapılan işlemleri rapor haline getirin.
Profesyonel bir su kaçağı tamiri hizmeti, hem sorunu doğru çözer hem de gereksiz masraf çıkmasını önler.
Yeni bir dairede su kaçağı olabilir. Hatta doğru test yapılmamışsa oldukça yaygın bir durumdur.
Sorunun büyümemesi için erken tespit ve profesyonel müdahale şarttır.
Doğru ekip ve doğru cihazlarla yapılan işlem, tadilat gerektirmeden çözüm sunar.
