Evin tavanında oluşan sararmalar, kabarmalar veya dökülmeler genellikle su kaçağının ilk sinyalidir. Bir tesisat ustası olarak söyleyebilirim ki, tavan boyasının dökülmesi çoğu zaman “gecikmiş bir su kaçağının” sonucudur. Çünkü su, önce betona ve sıvaya işler, ardından boya tabakasını zayıflatır. Bu süreç devam ederse tavanın belirli bölümleri dökülmeye başlar.
Bu durum sadece estetik bir problem değildir; evinizde gizli bir tesisat arızasının olduğunun ciddi bir göstergesidir. Özellikle üst kat banyosu, mutfağı veya temiz su tesisatındaki kaçaklar, alttaki tavanlarda belirti verir. Bu nedenle sorunu doğru analiz etmek, zamanında müdahale etmek ve profesyonel ekip çağırmak gerekir.
Peki su kaçağı tavan boyasını nasıl döker, hangi aşamalarda belirtiler ortaya çıkar ve bu durum nasıl çözülür? Gelin ustanın gözünden bütün detaylarıyla inceleyelim.
Su Kaçağı Tavan Boyasını Nasıl Döker?
Tavan boyasının dökülme süreci bir anda gelişmez; aşama aşama ilerler.
İlk aşama: Nem oluşumu
Su, betonun içine işler ve tavan yüzeyinde hafif nemlenme başlar.İkinci aşama: Renk değişimi
Nemli bölgede sararma, kararma veya gölge gibi renk farklılıkları ortaya çıkar.Üçüncü aşama: Kabarcık oluşumu
Boya, alttan ayrılmaya başladığı için kabarır ve şişer.Son aşama: Boyanın dökülmesi
Sıva ve boya tabakası, suyun etkisiyle yumuşar ve parça parça dökülmeye başlar.
Bu dökülmenin temel nedeni, suyun uzun süre tavanın iç yapısında kalmasıdır. Bu yüzden sorun büyümeden su kaçağı tespiti yapılmalı ve arıza kaynağı belirlenmelidir.
Tavan Boyasının Dökülmesine Yol Açan Su Kaçakları
Tavan boyasını döken kaçaklar genellikle komşu dairelerden veya üst kattaki ıslak hacimlerden kaynaklanır. En sık karşılaşılan nedenler şunlardır:
• Üst kat banyo giderinden kaçak
• Temiz su tesisatındaki boru çatlakları
• Klozet altı bağlantılarının gevşemesi
• Duş gideri etrafı yalıtım sorunları
• Mutfak alt dolap içinde sızıntı
• Kalorifer tesisatında sıcak su kaçağı
Bu kaçaklar uzun süre fark edilmezse, tavan boyasında ciddi dökülmelere yol açar. Erken tespit edilirse hasar çok daha az olur.
Tavan Boyası Dökülüyorsa Kaçak Nerede Olabilir?
Tavan dökülmesi, çoğu zaman kaçağın tam üzerinde oluşmaz. Çünkü su beton içinde yayılmayı sever. Usta olarak tavan dökülmesine bakıp direkt yer tespiti yapmam doğru olmaz.
Bu yüzden profesyonel cihaz kullanarak noktasal tespit yapmak gerekir. İşte bu noktada devreye kırmadan su kaçağı bulma hizmeti girer.
Tavan dökülmesinin kaynağı şuralardan biri olabilir:
✅ Üst kat banyo
✅ Üst kat mutfak
✅ Tavan içindeki temiz su boruları
✅ Tavan içinden geçen kalorifer boruları
✅ Gider hattı sızıntıları (kamere ile bakılır)
Gider hatları için kameralı sistem, temiz su hatları için akustik ve termal cihazlar kullanılır.
Tavan Dökülmüşse Ne Yapılmalı?
Tavan dökülmeye başladıysa, sadece boya yapmak sorunu çözmez. Önce su kaçağı bulunmalı, ardından onarım yapılmalıdır.
1. Vanayı kapatın (temiz su kaçağı şüphesi varsa)
2. Tavanı kurutmaya çalışmayın
3. Üst kat komşunuzla iletişim kurun
4. Profesyonel tespit ekibini çağırın
Tespit yapılmadan hiçbir tadilata başlamayın; aksi halde dökülme tekrar eder.
✅ Su Kaçağı Tavanı Dökmeden Önce Hangi Belirtileri Verir?
Tavan boyası dökülmeden önce şu sinyaller mutlaka görülür:
🔹 Hafif sararma
🔹 Noktasal gölge veya kararma
🔹 Boyada kabarcıklar
🔹 Zemin altından sıcaklık hissi
🔹 Sürekli artan nem kokusu
🔹 Kombi basıncında düşme
🔹 Musluklar kapalıyken su sayacının dönmesi
Bu belirtilerden biri bile varsa kaçak başlamıştır ve hızlıca su kaçağı tamiri gerekir.
2026 Tavan Su Kaçağı Tespit ve Onarım Fiyatları
| Hizmet Türü | Ortalama Fiyat (₺) | Açıklama |
|---|---|---|
| Cihazla Su Kaçağı Tespiti | 1.500 – 3.000 | Kırmadan tavan kaçağının yeri belirlenir |
| Tavan Kaçağı Onarımı | 2.000 – 4.000 | Noktasal tamir yapılır |
| Tavan Boya ve Sıva Tamiri | 1.000 – 2.500 | Kaçak çözüldükten sonra yüzey yenilenir |
*Fiyatlar 2026 ortalamasıdır. Kaçağın yeri ve hasarın büyüklüğü fiyatı etkileyebilir.*
Tavan Boyası Dökülüyorsa Kaçağın Tekrar Etmemesi İçin Ne Yapılmalı?
• Tavan kuruyana kadar boya yapılmamalı
• Üst kattaki su kullanım bölgeleri kontrol edilmeli
• Tesisat basıncı dengelenmeli
• Gider hatlarına kamera ile bakılmalı
• Nem ölçer ile tavan kuruması takip edilmeli
Su kaçağı, tavan boyasının dökülmesine doğrudan neden olur. Bu dökülme sadece kozmetik bir problem değil, altta yatan daha büyük bir tesisat arızasının göstergesidir. Kaçak ne kadar erken tespit edilirse:
✅ Dökülme azalır
✅ Tavan daha az zarar görür
✅ Tadilat masrafı düşer
✅ Nem ve küf oluşumu engellenir
Bu nedenle sorunu büyümeden profesyonel bir ekiple çözmek en doğru adımdır.
