Banyo, mutfak ve tuvalet gibi alanlarda fayansların zamanla yerinden oynaması veya tok bir ses çıkarması çoğu zaman su kaçağının habercisidir. Zemin ya da duvar altındaki su sızıntısı, fayansları yapıştıran harcı yumuşatır, zemin tabakasını gevşetir ve zamanla fayansların tutunma gücünü azaltır. Bu durum özellikle banyolarda sık görülür çünkü hem sıcak hem soğuk su tesisatı aynı alandan geçmektedir.
Su kaçağı kaynaklı fayans oynamalarının kesin nedeni yalnızca uzman bir tespit ile anlaşılabilir. Profesyonel cihazlarla yapılan Su Kaçağı Tespiti, sorunun fayans altındaki sızıntıdan mı yoksa yanlış döşemeden mi kaynaklandığını netleştirir. Eğer sorun tesisat kaynaklıysa doğru şekilde yapılacak Su kaçağı tamiri ile kalıcı çözüm sağlanır. Bu işlem çoğu zaman Kırmadan su kaçağı tespiti yöntemiyle gerçekleştirilir ve gereksiz fayans sökülmelerinin önüne geçilir.
Su Kaçağı Fayansların Yapışkan Harcını Neden Bozar?
Fayansların altında kullanılan yapıştırıcı harçlar tamamen kuru zemine uygulanmak üzere tasarlanmıştır. Su kaçağı oluştuğunda zemin sürekli ıslak kaldığı için:
Yapışkan harç çözülür
Fayansın tutuculuğu azalır
Fayans yerinden oynamaya başlar
Zamanla kabarma ve kalkma oluşur
Sürekli nemli kalan zeminin fayansları taşıma kapasitesi de zayıflar.
Tok Ses Gelmesi Ne Anlama Gelir?
Banyoda herhangi bir fayansa vurduğunuzda tok ve boşluk hissi veren bir ses geliyorsa, bu fayansın altındaki yapışkan harcın artık su nedeniyle çözülmüş olduğunun işaretidir. Normalde sağlam yapışmış fayanslar net ve tok bir ses verirken, su kaçağı olan bölgelerde boş bir tınlama duyulur. Bu belirti, fayans altı sızıntının en güçlü göstergelerinden biridir ve çoğu zaman gözle görünmeyen kaçakların ilk uyarı sinyalidir.Su Kaçağı Fayansları Nasıl Yerinden Oynatır?
Su kaçağının etkisi birkaç aşamada gelişir:
Borudan çıkan su zemin altına yayılır.
Fayans yapıştırıcısı sürekli ıslak kalmaya başlar.
Harç zayıflar ve yapışma özelliğini kaybeder.
Fayanslar hafifçe hareket eder.
Zamanla kabarma, kalkma ve kırılma olur.
Özellikle duş alanlarında sürekli sıcak-soğuk su değişimi yaşandığı için kaçağın etkisi daha hızlı görülür.
Cihazlarla Fayans Altı Sızıntı Nasıl Tespit Edilir?
Termal kamera, fayans altındaki sıcak-soğuk su borularında oluşan sıcaklık değişimlerini görüntüleyerek kaçağın yerini belirler. Akustik dinleme cihazı ise suyun kaçtığı noktadaki sesi büyüterek milimetrik tespit sağlar. Bu iki cihaz birlikte kullanıldığında, hangi fayansın altından su yayıldığı ve kaçağın tam konumu net bir şekilde ortaya çıkar. Böylece gereksiz kırımlar yapılmaz ve yalnızca arızanın olduğu bölge onarılır.Fayans Oynaması Her Zaman Kaçak Olduğu Anlamına Gelmez
Bazı durumlarda sorun tesisattan değil uygulamadan kaynaklanabilir:
Fayans döşenirken yeterli harç kullanılmaması
Zemin hazırlığının yanlış yapılması
Derz dolgularının hatalı uygulanması
Zeminin zamanla oturması
Bu nedenle cihazla tespit yapılmadan “kaçağı bulduk” şeklinde kırma işlemine başlanması büyük hatadır.
Fayans Oynama Sorunu Cihazsız Bulunabilir mi?
Maalesef hayır. Gözle bakarak yapılan tahminler çoğu zaman hatalıdır.
Cihaz kullanılmadığında:
Yanlış yer kırılabilir
Sorun kaynağı bulunamayabilir
Fayanslar gereksiz yere zarar görebilir
Maliyet artar
Cihazlı tespit fayans altı kaçağı bulmanın en güvenilir yöntemidir.
Fayans Altı Su Kaçağı Tespit Fiyatları
| Hizmet | Fiyat Aralığı | Açıklama |
|---|---|---|
| Kameralı Fayans Altı Tespit | 1.100 TL – 2.000 TL | Borunun içi görüntülenerek kaçak tespiti. |
| Termal Kamera ile Analiz | 1.000 TL – 1.800 TL | Sıcak-soğuk hatların ısı farkı analizi. |
| Kırmadan Noktasal Tespit | 900 TL – 1.700 TL | Akustik + termal cihazlarla kesin sonuç. |
Fayansların Yerinden Oynamasının Kalıcı Çözümü
Fayansların yerinden oynaması çoğu zaman su kaçağının ilk habercisidir ve doğru tespit yapılmadan yapılan tamirler sorunu çözmez. Termal kamera, akustik dinleme ve kamera ile yapılan cihazlı tespit, hem kaçağın gerçek kaynağını belirler hem de fayansların neden gevşediğini netleştirir. Bu sayede sadece arızalı nokta onarılır, gereksiz kırımlar yapılmaz ve fayansların tekrar oynama riski ortadan kalkar.
