Bir evde boya ve sıva yüzeylerinin kabarması, nemlenmesi veya dökülmesi genellikle altında gizli bir su kaçağı olduğunu gösteren en önemli belirtilerdendir. Su, duvar veya tavan içindeki tesisat hatlarından, teras ve balkon izolasyonlarından veya zemin altı borularından sızarak yüzeye doğru ilerler. Bu ilerleme sırasında hem boya hem de sıva yapısal olarak zayıflar ve kabarma kaçınılmaz hâle gelir.
Bu tür kabarmaların kaynağını doğru belirlemek için profesyonel bir Su Kaçağı Tespiti işlemi gerekir. Kaçağın tesisattan mı, izolasyondan mı yoksa dış etkenlerden mi kaynaklandığı cihazlarla net şekilde anlaşılır. Daha sonra kesin çözüm için Su kaçağı tamiri uygulanır. Özellikle zemin altı ve duvar içi kaçaklarda Kırmadan su kaçağı bulma cihazları büyük avantaj sağlar.
Boya ve Sıvanın Kabarmasına Neden Olan Su Kaçağı Türleri
Duvar veya tavandaki kabarmalar çoğu zaman şu kaynaklardan ortaya çıkar:
Temiz su tesisatındaki sızdırmalar
Sıcak su borusu çatlakları
Pis su gider hatlarındaki kaçaklar
Teras ve balkon izolasyon hataları
Banyo zemin altı su kaçakları
Komşu daireden gelen sızıntı
Zemin oturması ve boru bağlantı gevşemesi
Bu kaynakların her biri boya ve sıvanın zayıflamasına neden olur
Nem Boyanın Yapışma Gücünü Zayıflatır
Su kaçağı olan bölgede duvarın arka kısmı sürekli nemli kalır. Bu nem, boya ile sıva arasındaki bağlayıcı yapıyı zayıflatır. Zamanla boya duvardan ayrılmaya başlar, kabarma ve baloncuk oluşumu ortaya çıkar. Nem arttıkça sıva alttan çözülür ve duvar yüzeyinde dökülmeler görülür. Bu durum yüzeysel bir problem değil, derindeki su kaçağının kesin işaretidir.Tuz Kusması (Efloresans) Neden Oluşur?
Duvar veya tavanda beyaz lekeler, çizgiler veya tozumsu görüntü oluşuyorsa bu “tuz kusması”dır. Nemli beton veya sıva içindeki mineral tuzlar yüzeye çıkarak boya kabarmasını hızlandırır.
Tuz kusmasının başlıca nedenleri:
Duvar içindeki uzun süreli nem
Pis su gider kaçakları
Teras ve balkon izolasyon problemleri
Betonun suyu emmesi
Bu durum sıva yüzeyinin tamamen bozulmasına neden olabilir.
Duvar İçindeki Su Sıva Yapısını Bozar
Duvar içinden ilerleyen su, sıvanın gözeneklerine dolar ve malzemenin doğal dayanımını azaltır. Sürekli ıslanan sıva önce yumuşar, ardından kabarmaya ve çatlamaya başlar. Su kaçakları uzun süre fark edilmezse, sıva duvardan tamamen ayrılarak dökülme oluşturur. Bu durum aynı zamanda duvarın ısı yalıtımını da zayıflatarak daha büyük yapısal problemlere yol açabilir.Boya ve Sıva Kabarmasının Belirtileri
Aşağıdaki belirtiler su kaçağı olduğunun güçlü işaretleridir:
Boyada kabarma veya baloncuk oluşumu
Duvar yüzeyinde sararma ve lekeler
Sıvada çatlama veya dökülme
Duvarı ellediğinizde nemli his
Odada küf veya rutubet kokusu
Alt kat tavanında lekelenme
Derz aralarında siyahlaşma
Bu belirtiler varsa mutlaka cihazlı tespit yapılmalıdır.
Su Kaçağı Boya ve Sıvayı Zamanla Nasıl Zayıflatır?
Su duvarın içinde kaldıkça:
Sıva mineral yapısını bozar
Bağlayıcı çimento özellik kaybeder
Boya ile yüzey arasındaki yapışma gücü azalır
Nem duvarda genleşme yaratır
Boya kabarcık hâlinde yüzeyden ayrılır
Son aşamada sıva dökülmeye başlar
Bu süreç ilerledikçe onarım masrafı katlanarak artar.
Su Kaçağı Kaynaklı Yüzey Hasarı Tespit Fiyatları
| Hizmet | Fiyat Aralığı | Açıklama |
|---|---|---|
| Duvar İçi Su Kaçağı Tespiti | 900 TL – 1.800 TL | Termal kamera ve nem ölçer ile tespit. |
| Zemin Altı Su Kaçağı Tespiti | 1.200 TL – 2.200 TL | Akustik cihazlarla kırmadan tespit. |
| Yüzey Nem Analizi ve Sıva Kontrolü | 700 TL – 1.500 TL | Boya–sıva kabarma sebebi belirlenir. |
Boya ve Sıva Kabarması Asla Sadece Yüzeysel Bir Problem Değildir
Duvar veya tavandaki her kabarma, binanın içinde ilerleyen bir su probleminin sinyalidir. Yüzeysel tamirat yapmak geçici çözümdür; su kaçağı devam ettikçe kabarma tekrar oluşur. Bu nedenle doğru cihazlarla kaçak bulunmalı, ardından profesyonel onarım yapılmalıdır. Böylece hem yüzey hem de yapısal bütünlük korunur.
