Yapı yaşı arttıkça tesisat sistemleri de yıpranır. Özellikle 20 yaşın üzerindeki binalarda görülen su kaçağı problemleri, hem su israfına hem de yapısal hasarlara neden olur.
Eskiden kullanılan boru malzemeleri, bugünkü dayanıklı sistemlerle kıyaslandığında çok daha kısa ömürlüdür.
Bu yüzden eski binalarda, duvar veya zemin altındaki boruların çatlaması ya da contaların gevşemesi sıkça karşılaşılan bir durumdur.
Profesyonel Su Kaçağı Tespiti hizmeti, eski yapılarda oluşabilecek tüm bu riskleri kırmadan tespit etmenin en etkili yoludur.
Eski Binalarda Su Kaçağı Riski Neden Yüksek?
Su kaçağının daha sık görülmesinin temel nedenleri şunlardır:
Yıpranmış Boru Hatları:
Metal veya galvaniz borular zamanla paslanır ve korozyona uğrar. Bu durum boruların iç basınca dayanamayıp çatlamasına neden olur.Zamanla Zayıflayan Bağlantı Noktaları:
Boru ek yerleri ve contalar yıllar içinde gevşer. Su, bu bağlantılardan sızarak duvar içlerine yayılır.Tesisatın Aşırı Basınca Maruz Kalması:
Eski binalardaki hatlar yeni pompa sistemlerine uygun değildir. Bu da patlama riskini artırır.Yanlış Tadilatlar:
Geçmişte yapılan onarımlar, özellikle kaçak tespiti yapılmadan “tahmini” kırmalar sonucu hatların dengesini bozmuştur.Zemin Hareketleri ve Bina Oturması:
Uzun yıllar içinde zemin oturması borularda gerilime neden olur. Bu da bağlantı noktalarının gevşemesine yol açar.
Eski Binalarda Kaçak Nasıl Anlaşılır?
Yeni yapılarda su kaçakları genellikle hızlı fark edilirken, eski binalarda sorun yavaş ilerler ve geç fark edilir.
Aşağıdaki belirtiler varsa, su kaçağı olasılığı oldukça yüksektir:
Duvarlarda nem, rutubet veya kabarma
Zeminde sıcak-soğuk alan farkı
Tavanda lekelenme veya sararma
Alt kata su sızması
Su sayacının sürekli dönmesi
Kombi basıncının sık sık düşmesi
Bu belirtiler, görünmeyen bir sızıntının habercisidir.
Kırmadan Su Kaçağı Tespiti Nasıl Yapılır?
Eski binalarda duvarların kırılması hem estetik hem de yapısal risk taşır.
Bu nedenle kameralı su kaçağı bulma sistemleriyle kırmadan tespit yapılır.
Kullanılan cihazlar:
Termal kameralar: Duvar ve zemin altındaki ısı farklarını gösterir.
Akustik dinleme cihazları: Sızıntı sesini mikro düzeyde algılar.
Basınç test cihazları: Hangi hattın kaçırdığını belirler.
Pis su kamerası: Kanalizasyon hattındaki çatlakları görüntüler.
Bu cihazlar sayesinde yalnızca sızıntı noktası tespit edilir, gereksiz kırma işlemi yapılmaz.
Eski Binalarda Su Kaçağı Tespiti Fiyatları 2025
Eski binalarda su kaçağı tespiti fiyatları; tesisatın yaşı, kullanılan cihaz türü ve hattın durumu gibi etkenlere göre değişir.
Aşağıdaki tablo 2025 yılı ortalama fiyat aralıklarını göstermektedir
Eski Binalarda Su Kaçağı Tespiti Fiyatları 2025
Eski binalarda su kaçağı tespiti fiyatları; tesisatın durumu, hattın derinliği ve kullanılan cihazlara göre değişir. Aşağıdaki tablo, 2025 yılı için ortalama fiyat aralıklarını göstermektedir:
| Hizmet Türü | Açıklama | Fiyat Aralığı (TL) |
|---|---|---|
| Kameralı Su Kaçağı Tespiti | Temiz ve pis su hattının cihazla görüntülenmesi | 900 – 1.600 TL |
| Termal Kamera ile Tespit | Zemin altındaki sıcak-soğuk su hatlarının incelenmesi | 800 – 1.300 TL |
| Kırmadan Onarım | Tespit edilen sızıntının lokal tamiri | 1.200 – 2.000 TL |
| Tüm Tesisat Kontrolü | Eski hatların kamera ve basınç testi | 1.500 – 2.800 TL |
Eski Binalarda Kaçak Nasıl Onarılır?
Kaçak bulunduktan sonra yapılacak işlem, borunun türüne göre belirlenir:
Galvaniz borularda: Yeni PVC borularla değişim yapılır.
Demir borularda: Lehim veya epoksi sızdırmazlık uygulanır.
Plastik hatlarda: Kaynak veya parça değişimiyle onarım yapılır.
Pis su hatlarında: İç kaplama veya kimyasal dolgu uygulanır.
Tüm bu işlemler kırmadan ve minimum müdahaleyle yapılır.
Neden Profesyonel Tespit Hizmeti Tercih Edilmeli?
Kırma işlemi yapılmadan sonuç alınır.
Kaçak noktası %100 doğrulukla tespit edilir.
Tesisat durumu raporlanır.
Gereksiz masraf ve zaman kaybı önlenir.
Onarım sonrası garanti verilir.
Profesyonel cihazlı tespit, özellikle eski binalarda en güvenli ve ekonomik çözümdür.
Eski binalarda su kaçağı riski, zamanla yıpranan borular ve gevşeyen bağlantılar nedeniyle kaçınılmazdır.
Kameralı sistemlerle kırmadan yapılan tespit işlemleri, hem yapının bütünlüğünü korur hem de sorunu kısa sürede çözer.
Su sızıntısı fark ettiğiniz anda profesyonel destek alarak, binanızı uzun yıllar güvenle kullanabilirsiniz.
