Balkon kaplama işlemi, yalnızca estetik bir yüzey oluşturmak için yapılan bir uygulama değildir; aynı zamanda su izolasyonu açısından kritik bir katmandır. Kaplama hataları, zaman içinde balkon yüzeyinin suyu doğru şekilde yönlendirememesine veya kaplama altına sızmasına sebep olur. Bu hatalar fark edilmediğinde alt kat tavanında su lekeleri, duvarlarda kabarma, fayanslarda oynama ve küf oluşumu gibi ciddi sonuçlar ortaya çıkar.
Balkonda görülen sızıntıların büyük bölümü kaplama kaynaklıdır; ancak her zaman ilk bakışta anlaşılmaz. Bu yüzden balkon kaplamasındaki hatanın mı yoksa tesisattaki bir problemin mi su sızıntısına neden olduğunu anlamak için profesyonel Su Kaçağı Tespiti yapılmalıdır. Eğer suyun kaynağı kaplamaysa, gerekli durumlarda Su kaçağı tamiri ve izolasyon yenilemesi gerekir. Kaplama altındaki su yayılımını net görmek için Kırmadan su kaçağı bulma cihazları kullanılabilir.
Balkonda Su Kaçağına Yol Açan Kaplama Hataları
Uygun Olmayan Fayans veya Kaplama Malzemesi
Don–çözülme direnci düşük malzemeler çatlamaya ve su sızdırmaya daha yatkındır.
Yanlış Döşeme Teknikleri
Fayansların altındaki boşluklar suyu biriktirerek ilerleyen zamanlarda sızıntıya yol açar.
Derz Boşlukları ve Çatlakları
Derz malzemesi aşındığında su kolayca kaplama altına iner.
Eğim Bozuklukları
Suyun gider yerine akması gereken bölgeye değil, zayıf noktalara yönelmesine neden olur.
Parapet Diplerinin Yanlış Kaplanması
Balkon zemin ile duvar birleşimlerinde yapılan kaplama hataları su geçişine yol açar.
Bu kaplama hatalarının tamamı, suyun kaplama altına girmesine ve balkon altındaki betonda ilerlemesine neden olur.
Kaplama Altındaki Boşluk Su İçin Bir Depo Oluşturur
Balkon kaplaması düzgün yapılmadığında fayans altı bölgesinde boşluklar oluşur. Bu boşluklar, yağmur sırasında içeri giren suyu tutarak zamanla beton içinde birikme yaratır. Biriken su, en zayıf noktayı bulduğu anda alt kata doğru sızar ve tavanlarda büyük su lekelerine neden olur. Bu yüzden balkon kaplaması hem doğru malzemeyle hem de profesyonel yöntemlerle uygulanmalıdır.Kaplama Hatalarının En Sık Görüldüğü Alanlar
Balkonlarda kaplama sorunları genellikle şu bölgelerde kendini gösterir:
Balkon dış kenarları
Duvar dipleri ve parapet birleşimleri
Gider çevresi
Balkonun orta bölgesinde eğim olmayan noktalar
Eski kaplama üzerine yapılan yeni işlemler
Bu bölgeler suyun en fazla baskı yaptığı alanlardır.
Termal Kamera Kaplama Altındaki Su Birikimini Gösterir
Kaplama altında biriken suğu çıplak gözle görmek mümkün değildir. Termal kamera, balkon yüzeyindeki sıcaklık değişimlerini analiz ederek beton altındaki nem yoğunluğunu milimetrik hassasiyetle ortaya çıkarır. Bu sayede suyun kaplama altına nereden girdiği, hangi doğrultuda yayıldığı ve alt kata hangi noktadan sızdığı tespit edilir. Bu yöntem gereksiz kırımları önler ve doğru onarım yapılmasını sağlar.Balkon Kaplama Hatalarının Yol Açtığı Zararlar
Kaplama hataları kısa sürede şu problemlere yol açabilir:
Alt kat tavanında su lekesi
Duvarlarda kabarma
Boya dökülmesi
Fayansların yerinden oynaması
Balkon yüzeyinde kabarma
Küf ve nem oluşumu
Betonun zayıflaması
Bu nedenle kaplama kalitesi, balkonlarda su yalıtımı için hayati önem taşır.
Balkon Kaplama Kaynaklı Kaçak Tespit Fiyatları
| Hizmet | Fiyat Aralığı | Açıklama |
|---|---|---|
| Balkon Kaplama Kaçak Tespiti | 1.000 TL – 2.200 TL | Termal kamera ve nem ölçer ile kontrol. |
| Derz ve Kaplama Altı Nem Analizi | 900 TL – 1.900 TL | Derz ve fayans altı nem yoğunluğu ölçümü. |
| Zemin Altı Su Yayılımı Tespiti | 1.200 TL – 2.500 TL | Beton içindeki su hareketlerinin analizi. |
Balkon Kaplama Hatalarında Kalıcı Çözüm Nasıl Sağlanır?
Balkonda yaşanan su sızıntılarının büyük bölümü, doğru yapılmamış kaplama uygulamalarından kaynaklanır. Bu nedenle öncelikle detaylı cihazlı tespit yapılmalı, ardından sorunlu bölgeler belirlenerek doğru izolasyon ve kaplama teknikleri uygulanmalıdır. Suyun giriş noktası net olarak belirlendiğinde yalnızca gerekli alanlarda müdahale yapılır ve balkon uzun yıllar su geçirmez hâle gelir.
