Balkon zeminindeki derz araları, su izolasyonunun en zayıf halkalarından biridir. Zamanla güneşe, yağmura ve dona maruz kalan derz dolguları çatlar, sertleşir veya parçalanır. Bu çatlaklar küçük görünebilir ancak su için geniş bir geçiş noktasıdır. Yağmur suyu bu çatlaklardan kolayca fayans altına sızar ve beton içinde yatay şekilde ilerleyerek alt kat tavanında su lekelerine, duvarlarda kabarmalara ve küf oluşumuna neden olur.
Bu nedenle derz arası çatlakları kesinlikle ihmal edilmemelidir. Kaynağın gerçekten derzlerden mi yoksa tesisattan mı geldiğini anlamak için profesyonel Su Kaçağı Tespiti yapılması gerekir. Eğer sızıntı izolasyon kaynaklıysa, kalıcı çözüm için doğru yöntemlerle Su kaçağı tamiri uygulanır. Bazı durumlarda ise kaplama altındaki su yayılımı cihazlarla belirlenir ve Kırmadan su kaçağı bulma yöntemleri tercih edilir.
Derz Arası Çatlakları Neden Tehlikelidir?
Balkon derzlerinde oluşan çatlaklar şunlara yol açabilir:
Fayans altına su sızması
Beton içinde suyun ilerlemesi
Şap tabakasında bozulma
Alt kat tavanında su lekesi
Derzlerin tamamen kopması
Kış aylarında don–çözülme nedeniyle çatlakların büyümesi
Derzlerdeki en küçük boşluk bile su sızıntısına neden olabilir.
Derz Çatlakları Su Sızıntısının En Büyük Nedenlerinden Biridir
Balkon zeminindeki derz dolguları zamanla aşınır ve çatlar. Bu çatlaklar küçük görünse de yağmur suyunun kaplama altına girmesine yol açar. Fayans altına sızan su, beton içinde ilerleyerek zayıf noktalardan alt kata doğru akmaya başlar. Alt kat tavanında oluşan sararma ve kabarmaların büyük bölümü derz kaynaklıdır. Bu nedenle derz onarımı ihmal edilmemeli ve düzenli olarak kontrol edilmelidir.Balkon Derz Arası Çatlaklarının Belirtileri
Derz çatlağına bağlı su kaçağının belirtileri şunlardır:
Balkon zemininde kabarmalar
Derz aralarında siyahlaşma veya boşalma
Yağmur sonrası zeminde beklemeyen ıslak bölgeler
Balkon altındaki odanın tavanında su lekesi
Fayanslarda kopma, oynama
Balkon duvar diplerinde nemlenme
Bu belirtiler varsa derz izolasyonu zayıflamış demektir.
Termal Kamera Derz Altındaki Su Yayılımını Gösterir
Derz aralarından sızan su, fayans altına geçerek geniş bir alana yayılabilir. Termal kamera, yüzey altındaki nemin yoğunlaştığı bölgeleri renk farkıyla gösterir ve sızıntının nereden başladığını milimetrik olarak belirler. Bu yöntem sayesinde gereksiz kırımlar yapılmaz ve sadece sorunlu bölgeye müdahale edilerek doğru onarım sağlanır.Derz Arası Çatlaklarının Neden Olduğu Yapısal Hasarlar
Derz kaynaklı su kaçakları zamanla ciddi sorunlara yol açabilir:
Alt kat tavanında sararma
Sıva ve boya dökülmesi
Küf ve rutubet oluşumu
Balkon kaplamasının bozulması
Beton dayanımının zayıflaması
Parke ve mobilya zararları
Sorun erken çözülmezse maliyet katlanarak artar.
Balkon Derz Kaynaklı Su Kaçağı Tespit Fiyatları
| Hizmet | Fiyat Aralığı | Açıklama |
|---|---|---|
| Derz Çatlak Kaçak Tespiti | 800 TL – 1.800 TL | Derz ve kaplama altı nem kontrolü. |
| Termal Kamera ile Balkon İncelemesi | 1.000 TL – 2.200 TL | Nem yoğunluğu dağılımı ve sızıntı tespiti. |
| Zemin Altı Su Yayılımı Analizi | 1.200 TL – 2.500 TL | Kaplama altı su dolaşımı kontrolü. |
Balkon Derz Arası Çatlaklarının Kesin Çözümü
Derz arası çatlaklar basit bir yüzey sorunu gibi görünse de kaplama altına geçen su zamanla beton içinde geniş alanlara yayılır. Bu da alt katlarda tavan lekelerine ve yapısal bozulmalara yol açar. Bu nedenle çatlaklar mutlaka profesyonel cihazlarla tespit edilmeli, ardından suya dayanıklı doğru derz malzemesiyle onarım yapılmalıdır. Erken müdahale, hem maliyeti azaltır hem de tekrarlayan su sızıntılarının önüne geçer.
