Banyo, tesisat hatlarının en yoğun olduğu alanlardan biri olduğu için fayans altı su kaçakları oldukça sık görülür. Üstelik bu kaçaklar çoğu zaman yüzeye belirgin bir şekilde çıkmadığı için aylar boyunca fark edilmeyebilir. Gizli sızıntılar uzun süre devam ederse zeminde çürüme, alt kata sızıntı, kötü koku ve bakteri üremesi gibi ciddi sorunlara yol açabilir.
Bu nedenle banyo fayanslarının altında başlayan su kaçaklarını erken fark etmek son derece önemlidir. Profesyonel yöntemlerle yapılan Su Kaçağı Tespiti, belirtiler henüz hafifken müdahale edilmesini sağlar. Sorun netleştiğinde ise doğru uygulanan Su kaçağı tamiri ile kalıcı çözüm elde edilir. Özellikle Kırmadan su kaçağı tespiti cihazlarının kullanımı gereksiz kırımların tamamen önüne geçer.
Aşağıda fayans altındaki kaçakların en sık görülen belirtilerini tüm detaylarıyla bulabilirsiniz.
Fayansların Derzlerinde Sararma ve Kararma
Fayans derzlerinde normalde beyaz veya açık renk görülen derz dolgusu zamanla sararıyor, kararıyor veya çamur rengini alıyorsa bu ciddi bir belirtidir. Su, fayans altından yukarı doğru hareket ederken derz dolgularını bozar.
Zeminde Sürekli Nem Hissi
Banyo kullanılmadığı halde:
Fayanslar sürekli nemli kalıyorsa
Ayakla bastığınızda soğuk ve ıslak bir his varsa
Bazı bölgeler daha fazla nemleniyorsa
fayans altından su yükseliyor olabilir.
Kötü Koku ve Rutubet Banyo Kaçağının En Güçlü Belirtilerindendir
Banyoda yoğun bir rutubet kokusu, gider kokusu benzeri ağır bir koku ya da çamaşır suyu kullansanız dahi geçmeyen nem kokusu varsa bu durum büyük olasılıkla fayans altındaki gizli bir kaçaktan kaynaklanır. Sürekli nemli kalan zemin, bakterilerin çoğalmasına sebep olur ve bu da kötü kokunun kalıcı hale gelmesine neden olur. Özellikle banyonun bir köşesinde ya da duş alanında koku daha yoğunsa kaçak muhtemelen o noktadadır. Bu durum cihazlı tespit gerektiren bir işarettir.Fayanslarda Kabarma ve Oynama
Fayansların altındaki yapışkan harç su ile temas ettiğinde gevşer.
Bunun sonucunda:
Fayanslar yerinden oynamaya başlar
Tokat sesi gibi boş bir ses gelir
Zamanla fayanslar kabarabilir veya kalkabilir
Bu durum fayans altı su kaçağının ilerlediğini gösterir.
Alt Kata Su Sızıntısı Görülmesi
Banyo fayans altı kaçaklarının en belirgin sonuçlarından biri, alt kat tavanında su lekesidir.
Eğer komşunuzun tavanında:
Damlama
Sarı leke
Kabaran boya
Dökmeler
başlamışsa, sorun büyük ihtimalle sizin banyo zemin altınızdadır.
Termal Kamera Kaçağı Net Olarak Gösterir
Termal kamera, fayans altındaki sıcak ve soğuk su borularının ısı haritasını çıkararak suyun kaçtığı noktayı milimetrik olarak belirler. Kaçak olan bölge genellikle aşırı soğuk görünür veya ısı dağılımı bozulur. Suyun zeminde izlediği yol termal görüntüye yansır ve kaçak gizli kalsa bile cihazla hızlıca bulunabilir. Hem kırma azaltılır hem de yanlış işlem riski ortadan kalkar.Fayans Altı Kaçakların En Yaygın Nedenleri
Zamanla çatlayan sıcak-soğuk su boruları
Yanlış yapılmış gider bağlantıları
Eskimiş tesisat boruları
Zemin oturması nedeniyle oluşan boru baskısı
Korozyon ve malzeme yorgunluğu
Banyo giderinin kenarlarından sızma
Bu tip kaçaklar genellikle kamera ve akustik cihazla birlikte tespit edilir.
Banyo Fayans Altı Su Kaçağı Tespit Fiyatları
| Hizmet | Fiyat Aralığı | Açıklama |
|---|---|---|
| Termal Kamera ile Tespit | 1.000 TL – 1.800 TL | Sıcak-soğuk hatlarda gizli sızıntı analizi. |
| Akustik Dinleme ile Tespit | 900 TL – 1.600 TL | Zemin altı su kaçak sesinin noktasal bulunması. |
| Kırmadan Fayans Altı Kaçak Bulma | 1.200 TL – 2.000 TL | Termal + akustik cihazlarla kesin sonuç. |
Fayans Altı Kaçağın Erken Tespiti Neden Önemlidir?
Fayans altındaki su kaçakları ne kadar erken tespit edilirse, tadilat masrafı o kadar azalır. Kaçak ilerledikçe hem zemin şişer hem de komşu dairelere zarar verir. Teknolojik cihazlarla yapılan tespit, gereksiz kırımların önüne geçtiği gibi sorunun gerçek kaynağını da milimetrik olarak belirler. Böylece hızlı, ekonomik ve kesin çözüm sağlanır.
