Mantolama yapılan binalarda ve banyolarda fayansın arka kısmında oluşan su kaçakları, tespiti en zor tesisat problemleri arasında yer alır. Çünkü bu tür kaçaklar çoğu zaman duvar yüzeyinde belirti göstermeden uzun süre ilerler. Mantolama malzemesi suyu içine çeker ve dışarıya yansıtmaz; fayans arkası kaçak ise derz kısmında sadece hafif kararma veya kabarma oluşturur. Bu nedenle durum fark edildiğinde genellikle hasar büyümüş olur.
Modern tespit yöntemleri, özellikle Su Kaçağı Tespiti ve profesyonel Su kaçağı tamiri işlemlerinde çok önemlidir. Fayans arkası veya mantolama altında oluşan sızıntılar için Kırmadan su kaçağı bulma yöntemleri günümüzde vazgeçilmez hâle gelmiştir.
Mantolama Altında Su Kaçağı Neden Tehlikelidir?
Dış cephede yapılan mantolama, ısı ve enerji kaybını önlemek için ideal olsa da su kaçaklarını gizleyerek fark edilmesini zorlaştırabilir. Su, mantolama malzemesinin içine nüfuz ettiğinde:
Duvar içi yalıtım malzemesini çürütür
Isı yalıtım performansını düşürür
Rutubet ve küf oluşumuna yol açar
Dış cephede kabarma ve dökülme meydana getirir
Binanın taşıyıcı duvarında zayıflamaya neden olabilir
Bu nedenle mantolama altında gerçekleşen su kaçakları mutlaka profesyonel cihazlarla tespit edilmelidir.
Mantolama Altındaki Kaçak Tespiti Nasıl Yapılır?
Mantolama altında oluşan su kaçağı çıplak gözle görülmez. Termal kamera, yüzeydeki ısı farklılıklarını tespit ederek suyun ilerlediği hattı gösterir. Akustik dinleme cihazı ise duvar içinde suyun çıkardığı en küçük sesi büyüterek kaçağın bulunduğu bölgeyi daraltır. Nem ölçer cihazlar ise mantolama içinde su birikiminin seviyesini belirler. Böylece hiç kırım yapmadan suyun kaynağı noktasal olarak tespit edilebilir. Bu yöntem, dış cephenin zarar görmesini engeller ve binadaki yapısal riski büyük ölçüde azaltır.Fayans Arkası Su Kaçağı Nasıl Ortaya Çıkar?
Banyo ve tuvaletlerde fayansların arkasından geçen sıcak-soğuk su boruları zamanla:
Kireçlenir
Çürür
Kaynak noktası gevşer
Boru bağlantıları zarar görür
Bu durum fayansın arkasında su birikmesine neden olur. Su birikimi arttıkça:
Derz araları kararır
Fayans altında boşluk oluşur
Fayanslar sallanmaya başlar
Zemin şişmesi görülür
Alt kata sızıntı olur
Fayans arkası kaçakların geç fark edilmesi hasarı büyütür, bu yüzden cihazlı kontrol çok önemlidir.
Fayans Arkasında Su Kaçağı Kamerayla Nasıl Görülür?
Fayans arkası su kaçağında termal kamera, sıcak su borularındaki ısı kaybını tespit ederek arızalı noktayı belirler. Akustik cihaz, boru içindeki su sesini büyütür ve kaçak bölgesini daraltır. Gider hattı veya banyo altındaki boru için mikro kamera kullanılarak çatlak, kırık ya da korozyon doğrudan görüntülenir. Böylece fayanslar rastgele kırılmak yerine yalnızca arızanın olduğu nokta minimum alanda açılır. Bu yöntem hem maliyet hem zaman açısından büyük avantaj sağlar.Mantolama ile Fayans Arkası Kaçağı Arasındaki Farklar
| Karşılaştırma | Mantolama Altı Kaçak | Fayans Arkası Kaçak |
|---|---|---|
| Tespit Zorluğu | Çok yüksek | Orta düzey |
| Görüntülenebilirlik | Termal + Akustik | Termal + Kamera |
| Su Basıncı | Genelde düşük | Basınçlı hat olabilir |
| Hasarın Yayılması | Tüm duvara yayılabilir | Genellikle banyo alanında kalır |
| Onarım Şekli | Dış cephe veya iç duvar açılır | Fayanslar lokal kırılır |
Her iki kaçak türü de profesyonel cihazlarla tespit edilmelidir.
Mantolama ve Fayans Arkası Kaçak Tespit Fiyatları
| Hizmet | Fiyat Aralığı | Açıklama |
|---|---|---|
| Mantolama Altı Su Kaçağı Tespiti | 1.200 TL – 2.500 TL | Termal + akustik cihazlarla kırmadan tespit. |
| Fayans Arkası Kaçak Tespiti | 1.000 TL – 2.000 TL | Boru kamera ve sensörlerle noktasal bulma. |
| Kırmadan Noktasal Tespit | 900 TL – 1.800 TL | Sadece arızalı bölgenin açılmasıyla çözüm. |
Yeni Nesil Cihazlarla Su Kaçağı Tespitinin Geleceği
Mantolama ve fayans arkası kaçaklarında tespit sürecinin en zorlu kısmı, kaçağın yüzeye yansımadan gizli bir şekilde ilerlemesidir. Ancak günümüzde kullanılan termal görüntüleme, akustik sensörler ve boru içi kameralar sayesinde arızanın yeri milimetrik hassasiyetle bulunabilmektedir. Yüksek çözünürlüklü kamera başlıkları ve yapay zekâ destekli analiz sistemlerinin gelişmesiyle birlikte su kaçağı tespit işlemleri gelecekte çok daha hızlı, ekonomik ve tamamen kırmasız hale gelecektir.
