Bir binanın tesisat sisteminde iki temel hat bulunur: temiz su hattı ve pis su hattı. Temiz su hattı basınçlıdır, boru içinde sürekli bir basınç dolaşımı vardır. Pis su hattı ise basınçsız bir sistemdir ve yalnızca atık suyun yerçekimiyle akmasını sağlayan geniş çaplı borulardan oluşur. Bu iki hat yapısal olarak birbirinden tamamen farklıdır ve kaçaklarının tespit edilmesi, onarılması ve kontrol edilmesi aynı şekilde değildir.
Tesisat ustası olarak yıllardır gördüğüm en yaygın sorunlardan biri, pis su hattındaki kaçakların temiz su kaçağı gibi düşünülmesi ve yanlış yöntemlerle müdahale edilmesidir. Oysa pis su hatlarındaki kaçaklar hem tespit hem de tamir açısından çok daha farklı bir yaklaşıma ihtiyaç duyar.
Pis Su Hattının Yapısal Özellikleri Neden Farklıdır?
Pis su hattı basınçsız olduğu için boru içindeki su her zaman akmaz. Sadece tuvalet, lavabo, banyo veya mutfak kullanıldığında akış olur. Bu nedenle kaçaklar kendini her zaman hemen belli etmez.
Pis su borularının yapısal özellikleri şöyle özetlenebilir:
• Temiz su borularına göre çok daha geniş çaplıdır
• İç yüzeyleri daha çabuk kir tutar
• Ek yerlerinde conta ve manşon kullanılır
• Borular Pimaş (PVC) malzemeden yapılır
• Basınç olmadığı için çatlaklar uzun süre gizli kalabilir
• Küçük bir çatlak bile ağır kokuya neden olur
Bu yapısal özellikler, pis su kaçağının tespit sürecini daha teknik hâle getirir.
Pis Su Kaçaklarında Neden Kameralı Tespit Zorunludur?
Pis su hattı, temiz su hattındaki gibi akustik dinleme veya termal kamerayla tespit edilemez. Çünkü boru içinde sürekli bir su hareketi yoktur ve ses oluşmaz. Bu nedenle kamerayla görüntüleme yöntemi pis su hatlarında zorunludur. Kameralı sistem, borunun içinden ilerleyerek kırık, çökmüş, çatlamış veya bağlantısı ayrılmış bölgeleri noktasal olarak gösterir. Temiz su hattında cihazlarla kırmadan tespit yapılırken, pis su hattında kamera kullanmadan doğru teşhis mümkün değildir.
Pis Su Kaçaklarının Tespit Edilmesi Neden Daha Zordur?
Pis su hattındaki kaçaklar genellikle temiz su kaçakları kadar belirgin değildir. Bunun en büyük sebebi, pis su hattının basınçsız olmasıdır.
Ayrıca şu nedenler tespiti zorlaştırır:
• Su kaçakları sürekli değil sadece kullanım anında sızar
• Çatlak çok küçük olsa bile ciddi kötü koku oluşabilir
• Kaçak duvar içinden değil, genelde zemin altından olur
• Borular kalın ve geniş çaplı olduğu için kırık küçük görünür ancak büyük sızıntı oluşturur
• Boru içine biriken yağ ve atıklar görüntüyü zorlaştırabilir
Bu nedenle tespit işi mutlaka profesyonel ekip tarafından yapılmalıdır.
Pis Su Kaçağı Temiz Su Kaçağı Gibi Onarılamaz
Temiz su hattındaki kaçaklarda genelde lokal bir boru kesimi ve ekleme yeterlidir. Ancak pis su hattında durum farklıdır.
Pis su hattı tamirinde karşılaşılan zorluklar:
• Boru çapı büyük olduğu için kırılacak alan daha geniştir
• Boru eğimi çok önemlidir, yanlış bağlantı tıkanmaya yol açar
• Conta ve manşonlar doğru oturmazsa kaçak tekrar ortaya çıkar
• Boru içinde biriken yağ ve tortu tamir anında temizlik gerektirir
• Pis su hattındaki kokular tamir sırasında yayılabilir
Bu nedenle pis su borularında tamir daha teknik, daha hassas ve daha detaylı yapılmalıdır.
Pis Su Tamirinde Kırma Neden Kaçınılmazdır?
Pis su hattındaki borular genelde zemin altında bulunur ve kamerayla görüntülenen kırık bölgeye ulaşmak için lokal kırma yapılması şarttır. Temiz su hattında olduğu gibi borunun sadece bir kısmı yerinden çıkarılıp yenisi takılır. Ancak pis su boruları geniş olduğu için kırılacak alan genellikle daha büyük olur. Ayrıca eğim verilmesi gerektiğinden onarım sonrası test yapılmadan duvar veya zemin kapatılmaz.
Pis Su Hatlarında En Çok Görülen Kaçak Türleri
Pis su hattındaki kaçaklar farklı şekillerde ortaya çıkar ve her biri ayrı bir tamir yöntemine ihtiyaç duyar.
Ek yerlerinde conta kaçakları
Manşon contası yıpranmışsa sızıntı oluşur.
Boru çatlakları
Genelde yanlış eğim, darbe veya çökme sonucu oluşur.
Boru ayrılması
Pimaş boruların ağızları oynayabilir ve aralık oluşabilir.
Gider sifon kaçakları
Özellikle zemin sifonlarında çok görülür.
Tıkanıklık sonrası boru patlaması
Tazyikli su uygulamaları PVC boruyu zorlayabilir.
Pis Su Kaçağı Koku Belirtisiyle Kendini Gösterir
Temiz su kaçağı genelde nem ve sızıntıyla anlaşılır, ancak pis su kaçağının ana belirtisi kokudur. Kötü kokunun gelmesi, boruda bir kırık veya ayrılma olduğunun güçlü göstergesidir. Bu tür kokular hiçbir zaman “geçer” diye beklenmemeli, çünkü genellikle sorunun büyümesi anlamına gelir.
2026 Pis Su Hattı Kaçak Fiyat Tablosu
| Hizmet Türü | Ortalama Fiyat (₺) | Açıklama |
|---|---|---|
| Kameralı Pis Su Tespiti | 2.000 – 4.000 | Gider borusu içi kamera görüntüleme |
| Lokal Pimaş Onarımı | 2.500 – 6.000 | Çatlak/kırık kısmın yenilenmesi |
| Pimaş Boru Değişimi | 4.000 – 10.000 | Uzun hat revizyonu |
*Fiyatlar 2026 yılı ortalamasıdır. Zemin yapısı ve boru uzunluğuna göre değişiklik gösterebilir.*
Pis su hatlarındaki kaçaklar, temiz su kaçaklarına göre çok daha özel bir onarım süreci gerektirir. Çünkü boru yapısı, akış şekli, bağlantı yöntemleri ve tespit teknolojileri tamamen farklıdır. Doğru kamera ile tespit yapılmadan tamir mümkün olmadığı gibi, amatör müdahaleler sorunu büyütür ve kötü koku problemini kalıcı hale getirir.
Pis su hattı kaçağından şüphe duyduğunuz anda profesyonel ekip çağırmak, hem maliyet hem de zaman açısından en doğru yaklaşımdır.
